2007〜2017年築, 専有面積65.48㎡〜85.48㎡の平均販売価格
大阪府
76.1万円/㎡
前年比+11.4%
枚方市
46.2万円/㎡
前年比+2.9%
ファインフラッツ樟葉グランデ
大阪府枚方市南楠葉一丁目
/ 樟葉駅 徒歩11分
2012年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 75.48㎡の場合
相場
4,554万円
60.3万円/㎡
3,234
4,114
4,993
5,873
AI査定結果
推定相場価格
4,554万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,114万円〜4,993万円
54.5万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月25日
ファインフラッツ樟葉グランデ
4,730万円（62.7万円/㎡）/ 2階 / 75.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 4,730万円 | 62.7万円 | 2階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,980万円 | 66.0万円 | 2階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 4,330万円 | 66.0万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 4,480万円 | 68.3万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/17 | 2,330万円 | 53.7万円 | 4階 | 43.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/19 | 2,330万円 | 50.7万円 | 4階 | 45.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/06 | 3,880万円 | 60.7万円 | 3階 | 63.95㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ファインフラッツ樟葉グランデ 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅11分 | 4,730万円 | 62.7万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/29 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンスロジェ枚方御殿山 枚方市御殿山町 | 御殿山駅2分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.26㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/20 | アークレジデンス枚方公園駅前 枚方市伊加賀東町 | 枚方公園駅2分 | 3,890万円 | 50.6万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、枚方市では2.9%上昇しています。
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